محله گلشهر گرگان یکی از معروف‌ترین محله‌های شهر گرگان است که در جنوب شهر قرار گرفته است. این محله به دلیل فضاهای سبز و شیوه‌ی معماری خاص خود، جذابیت‌های بسیاری دارد. در این مقاله به بررسی مزایا و معایب زندگی و خرید خانه در محله گلشهر گرگان پرداخته خواهد شد.
- مزایای خرید خانه در محله گلشهر گرگان
فضای سبز
یکی از بزرگترین مزایای زندگی و خرید خانه در محله گلشهر گرگان، وجود فضاهای سبز و باغ‌های بسیار زیبا و خوش طبع است. محله‌ی گلشهر دارای شیوه‌ی معماری خاصی است که شامل خانه‌های متفاوت و جذاب با شکل‌های هندسی متنوع است. این شیوه‌ی معماری می‌تواند برای افرادی که به دنبال زندگی در یک محل زیبا و متفاوت هستند، بسیار جذاب باشد.
دسترسی آسان به خدمات
همچنین محله گلشهر گرگان در نزدیکی شهر قرار گرفته است که به شما این امکان را میدهد که به سرعت به خدمات اساسی مانند بیمارستان، دانشگاه، سوپرمارکت و … دسترسی داشته باشید.با خرید خانه در محله گلشهر گرگان شما به مراکز خدماتی از جمله فروشگاه ها و بوتیک‌ها به راحتی دسترسی خواهید داشت.
موقعیت جغرافیایی
یکی از مزایای خرید خانه در محله گلشهر گرگان، موقعیت جغرافیایی آن است. این محله در قسمت جنوبی شهر گرگان و در فاصله کمی از مرکز شهر قرار دارد که این امر باعث می شود مردم از این محله به راحتی به دیگر نقاط شهر دسترسی پیدا کنند. همچنین، محله گلشهر دارای زیرساخت های مناسبی برای زندگی است. برخی از این زیرساخت ها شامل فضاهای سبز، پارک ها، مراکز خرید و محل های تفریحی هستند که به ساکنان این محله امکانات لازم برای تفریح و استراحت را فراهم می کنند.
- معایب خرید خانه در محله گلشهر گرگان
ترافیک در محله گلشهر
در مقابل، یکی از معایب این محله این است که از لحاظ ترافیک، شلوغی بیشتری نسبت به مناطق دیگر شهر دارد. مسیر خیابان گلشهر جایگزین مناسبی برای فرار از ترافیک خیابان‌های منتهی به ناهارخوران و ولیعصر می‌باشد به همین دلیل اغلب با ترافیک ماشین‌هایی که این محله را برای میانبر زدن انتخاب کرده‌اند، همراه است. این مسئله علاوه بر شلوغی محله، برای خانه‌هایی که مشرف به خیابان اصلی یا در نقاط میانبر هستند آلودگی صوتی هم ایجاد می‌کند، به همین سبب شاید شما نتوانید به راحتی در روزهایی که آب و هوا مطبوع است از باز بودن پنجره یا تراس منزل خود استفاده نمایید. البته همانطور که می‌دانید تا حدی تردد ماشین‌ها سبب انتقال گرد و خاک به منزل شما هم می‌شود که نکته‌ی قابل توجهی برای خرید خانه در گرگان است.
قیمت بالای ملک در محله گلشهر
از معایب دیگر خرید خانه در محله گلشهر گرگان می‌توان به قیمت بالای ملک در آن اشاره داشت که در شرایط اقتصادی فعلی خرید و فروش خانه را در این محله دچار چالش می‌کند و بالا بودن قیمت انتظار ما از امکانات و کیفیت ساختمان هم بالا می‌برد، حال آنکه ممکن است ملکی که شما انتخاب می‌کنید قدیمی باشد و کیفیت بنای ساختمان خوبی هم نداشته باشد، اما به دلیل بالا بودن قیمت منطقه مجبور به پرداخت مبلغی بیش از چیزی که دریافت می‌کنید، هستید.
- بهترین محله برای خرید خانه در گرگان
اما شما برای سرمایه گذاری یا خرید خانه در گرگان به دنبال چه مزایایی هستید؟ بهترین محله برای خرید خانه در گرگان باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟ ویژگی‌های یک محله خوب به شدت وابسته به نیازها و سلیقه‌های هر فرد است. با این حال، برخی از ویژگی‌هایی که معمولاً به یک محله خوب ارتباط داده می‌شوند عبارتند از:
- امنیت و آرامش در محله
- محیط زیست و سرسبزی بافت محله
- امکانات و خدمات مورد نیاز ساکنین محله
- حمل و نقل آسان در محله و دسترسی به ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی
- فرهنگ و داشتن تعاملات اجتماعی در محله
- امکانات رفاهی و تفریحی برای ساکنین محله
- کم بودن ترافیک در محله
- داشتن ارزش سرمایه گذاری و رو به رشد بودن زیر ساخت‌های محله
- موقعیت جغرافیای که در آب و هوای محله هم تاثیر گذار خواهد بود.
- مجتمع‌های زعفرانیه در شهرک زیتون گرگان
توجه به این مزایا سبب شد تا مجتمع زعفرانیه واقع در منطقه مسکونی شهرک زیتون در ورودی غربی شهر گرگان تبدیل به یکی محلات مناسب جهت سرمایه‌گذاری، خرید خانه در گرگان و به نسبت خرید خانه در محله گلشهر گرگان شود. سکوت و آرامش این منطقه، شهرک زیتون و به خصوص مجتمع‌های زعفرانیه را به محیطی دوست داشتنی برای زندگی تبدیل کرده است. موقعیت مجتمع زعفرانیه در شهرک زیتون بسیار مطلوب است و علاوه بر اینکه چشم‌انداز خوبی به طبیعت اطراف دارد در همسایگی امکانات تجاری، رفاهی و فروشگاه‌های شهرک هم واقع شده است. ساخت‌و‌سازهای فعال در این شهرک نشان میدهد که این منطقه به عنوان یک مرکز جمعیتی مهم مورد توجه است و با گذشت زمان از رونق بیشتری هم برخوردار خواهد شد.
امکانات و خدمات اطراف مجتمع‌های زعفرانیه
این مجتمع فاصله کمی با پارک کودک شهرک زیتون دارد و با کمی پیاده‌روی می‌توان به چهارشنبه بازار هفتگی به راحتی دسترسی پیدا کرد. وجود چهارشنبه بازار هفتگی در نزدیکی شهرک زیتون، دسترسی به کالاهای متنوع‌تری را امکان پذیر می‌کند. همچنین در نزدیکی مجتمع‌های زعفرانیه شهرک زیتون علاوه بر واحدهای تجاری، مدرسه، دانشگاه، الکتریکی، آرایشگاه، خیاطی، نانوایی، دفتر پیشخوان و فروشگاه‌های متنوعی مثل سوپرمارکت پروتئینی، میوه‌فروشی، تره بار وجود دارد که ساکنین برای نیاز‌های روزمره می‌توانند از آن استفاده نمایند.
حمل و نقل عمومی در نزدیکی مجتمع‌های زعفرانیه
وجود ایستگاه‌های واحد شهری در شهرک و حرکت منظم واحدهای شهری از ساعت شش‌و‌نیم صبح کمک می‌کند تا افراد با کمک حمل و نقل عمومی به مرکز شهر دسترسی راحتی داشته باشند. در خیابان‌های منتهی به مجتمع زعفرانیه یعنی خیابان زیتون هفتم و نهم، هم دو ایستگاه واحد شهری جانمایی شده است. کم بودن ترافیک در این محله از دیگر امتیازات آن است، که همین عامل به حفظ سکوت و آرامش محل کمک زیادی می‌کند. البته همانطور که می‌دانید این عامل در بهبود کیفیت هوای محله و خرید خانه در گرگان با آب و هوایی مناسب هم تاثیرگذار است.
قیمت مناسب در مجتمع‌های زعفرانیه
قیمت مناسب واحدهای مجتمع زعفرانیه در برابر کیفیت بالا بنای ساختمان‌ها و نوساز بودن واحدها بسیار مهم است. در واقع شما در برابر سرمایه‌ای که برای خرید خانه صرف می کنید کیفیتی چند برابر دریافت می‌نمایید در حالی که با این امکانات و کیفیت ساخت در سایر مناطق شهر گرگان باید بودجه‌ی بیشتری داشته و چند برابر این مبلغ را برای خرید خانه در گرگان پرداخت نمایید.